MLar Cambeba – Apartamentos à venda no Cambeba, Fortaleza Anúncio verificado

📍 Cambeba – Fortaleza / CE
Próximo ao Lago Jacarey

O MLar Cambeba é um lançamento residencial da M.Lar Empreendimentos, localizado em uma das regiões que mais crescem e se valorizam em Fortaleza. O projeto une localização estratégica, lazer completo e plantas inteligentes, sendo ideal tanto para moradia quanto para investimento imobiliário.

🏢 Sobre o empreendimento

• Lançamento residencial no bairro Cambeba
• Condomínio fechado
• 2 torres residenciais
• 243 unidades habitacionais
• Terreno com 7.587,00 m²
• 3 elevadores por torre
• Frentes das unidades voltadas para Norte e Sul
• Projeto arquitetônico: Estúdio Vinícius Macedo
• Projeto de ambientação: Arquiteta Caroline Silveira

🏗️ Características das torres

• 14 pavimentos (Térreo + 13 pavimentos tipo)
• 9 unidades por andar
• Distância entre as torres: 33 metros
• Altura total do térreo ao topo: 42,20 metros
• Torre 1 possui 12 vagas cobertas (consultar mapa de vagas)

🏠 Apartamentos – Plantas e metragens

🔹 Apartamentos tipo (1º ao 13º andar)

• Planta Tipo A – 51,06 m² (unidade de ponta)
• Planta Tipo B – 51,98 m² (unidade meio)

🔹 Apartamentos PCD (13º andar)

• Planta Tipo C – 51,98 m²
• 4 unidades por torre (unidade meio)

🌿 Apartamentos com garden – Torre 2 (térreo)

• Planta D1 – 75,61 m² (51,06 + 24,55 m² de garden) – unidade de ponta
• Planta D2 – 71,04 m² (51,06 + 19,98 m² de garden) – unidade de ponta
• Planta E1 – 70,13 m² (51,98 + 18,15 m² de garden) – unidade meio
• Planta E2 – 65,72 m² (51,98 + 13,74 m² de garden) – unidade meio

✔ Total de 9 unidades com garden privativo, exclusivas da Torre 2

🚗 Vagas de garagem

• 1 vaga por unidade
• 4 vagas PCD de uso comum

🏊‍♂️ Lazer completo para toda a família

• Piscina adulto e infantil
• Playground
• Lounge de convivência
• Salão de festas
• Espaço gourmet
• Deck com churrasqueira
• Espaço fitness
• Bicicletário em cada torre
• Pet place
• Espaço para piquenique
• Espaço delivery
• Mini mercado

📐 Piscinas

• Infantil: 2,50 x 4,00 m | profundidade 0,50 m
• Adulto: 12,00 x 4,00 m | profundidade 1,20 m

📍 Localização – Cambeba

Morar no Cambeba é viver com praticidade e qualidade de vida:

• Próximo ao Lago Jacarey
• Av. Washington Soares
• Av. Oliveira Paiva
• Supermercados, escolas e serviços
• Próximo à Unifor e ao Shopping Iguatemi
• Região com forte crescimento e valorização imobiliária

💰 Condições de venda

• Vendas iniciadas pela Torre 2
• Renda mínima aproximada: a partir de R$ 7.000
• Financiamento pelo sistema de crédito associativo

📅 Previsão de entrega

🗓 31 de julho de 2028

🔧 Informações técnicas importantes

• Pé-direito:
  • 2,60 m nas áreas secas
  • 2,30 m nos banheiros
• Chuveiro elétrico:
  ✔ Infraestrutura elétrica entregue
• Água e gás:
  ✔ Infraestrutura para medição individual (medidores não inclusos)
• Paredes:
  • Alvenaria estrutural
  • Apenas paredes em gesso podem ser removidas
  • Exceção: parede da sala que liga ao quarto 1
• Pisos:
  • Piso laminado nas áreas secas
  • Cerâmica nas áreas molhadas
• Ar-condicionado:
  • Quartos e suíte com dreno
  • Infraestrutura sem rede frigorígena
  • Academia e áreas comuns com infraestrutura, sem equipamentos
• Gardens:
  • Churrasqueira: instalação a critério do condomínio
  • Coberturas seguem regras do condomínio (alteração de fachada)
  • Peitoril: 1,10 m de mureta + 0,55 m de gradil
• Fachada:
  • Pintura em textura

📈 Por que investir no M.Lar Cambeba?

• Bairro em constante valorização
• Forte demanda para moradia e locação
• Excelente custo-benefício
• Localização estratégica em Fortaleza

📞 Mais informações

Entre em contato para:

• Tabela de preços atualizada
• Disponibilidade de unidades
• Plantas detalhadas
• Simulação de financiamento

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