Se voc\u00ea trabalha por conta pr\u00f3pria ou n\u00e3o declara imposto de renda, provavelmente j\u00e1 se perguntou: \u201cSer\u00e1 que consigo financiar um im\u00f3vel apenas com a movimenta\u00e7\u00e3o da minha conta banc\u00e1ria?\u201d<\/strong><\/p>\n\n\n\n A resposta \u00e9 sim, \u00e9 poss\u00edvel<\/strong>, mas existem algumas limita\u00e7\u00f5es importantes.<\/p>\n\n\n\n A Caixa Econ\u00f4mica Federal<\/strong> aceita esse tipo de comprova\u00e7\u00e3o de renda, mas os valores aprovados costumam ser menores. Hoje, quem apresenta apenas renda informal consegue aprovar parcelas em torno de R$ 705 a R$ 765<\/strong>, o que significa um financiamento m\u00e1ximo de aproximadamente R$ 125 mil a R$ 135 mil<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n Com esse limite, muitas vezes fica dif\u00edcil comprar um im\u00f3vel, j\u00e1 que a maioria dos lan\u00e7amentos possui valores acima de R$ 200 mil.<\/p>\n\n\n\n Atualmente, poucas op\u00e7\u00f5es ainda se enquadram nessa faixa. Por\u00e9m, mesmo nos casos de apartamentos com valor medio de R$ 200 mil, normalmente \u00e9 necess\u00e1rio ter uma boa entrada<\/strong> para complementar o valor do financiamento.<\/p>\n\n\n\n Uma boa not\u00edcia \u00e9 que, dependendo da sua renda e da faixa em que voc\u00ea se enquadra no Minha Casa Minha Vida, \u00e9 poss\u00edvel receber subs\u00eddios de at\u00e9 R$ 55 mil. Os subs\u00eddios est\u00e3o dispon\u00edveis principalmente para as faixas 1 e 2 do programa e podem reduzir significativamente o valor a ser financiado, facilitando a aprova\u00e7\u00e3o e diminuindo o valor das parcelas.<\/p>\n\n\n\n Mesmo com renda informal, existem algumas estrat\u00e9gias que podem ajudar:<\/p>\n\n\n\n \u2705 Boa entrada<\/strong>: quanto maior o valor de entrada, menor o valor a ser financiado, facilitando a aprova\u00e7\u00e3o. Os novos empreendimentos da regi\u00e3o ter\u00e3o valores a partir de R$ 240 mil<\/strong>, o que torna ainda mais dif\u00edcil aprovar apenas com renda informal.<\/p>\n\n\n\n Por isso, se voc\u00ea tem interesse em comprar um im\u00f3vel e possui apenas movimenta\u00e7\u00e3o banc\u00e1ria como comprova\u00e7\u00e3o de renda, \u00e9 importante se planejar com anteced\u00eancia<\/strong> e conversar com um corretor de confian\u00e7a para analisar as melhores op\u00e7\u00f5es.<\/p>\n\n\n\n O financiamento com renda informal \u00e9 poss\u00edvel, mas limitado. Se voc\u00ea deseja comprar um im\u00f3vel acima de R$ 200 mil, provavelmente ser\u00e1 necess\u00e1rio dar uma entrada maior ou combinar sua renda com a do c\u00f4njuge.<\/p>\n\n\n\n \ud83d\udc49 A dica \u00e9: n\u00e3o desanime! Converse com um especialista, fa\u00e7a simula\u00e7\u00f5es e descubra qual \u00e9 a melhor forma de realizar o sonho da casa pr\u00f3pria.<\/p>\n\n\n\n \ud83d\udcf2 Quer saber quanto voc\u00ea consegue financiar?<\/strong> <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Financiamento com renda informal: o que \u00e9 e como funciona Se voc\u00ea trabalha por conta pr\u00f3pria ou n\u00e3o declara imposto de renda, provavelmente j\u00e1 se perguntou: \u201cSer\u00e1 que consigo financiar um im\u00f3vel apenas com a movimenta\u00e7\u00e3o da minha conta banc\u00e1ria?\u201d A resposta \u00e9 sim, \u00e9 poss\u00edvel, mas existem algumas limita\u00e7\u00f5es importantes. 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\n\n\n\nQuais im\u00f3veis d\u00e1 para financiar com renda informal?<\/h3>\n\n\n\n
\n\n\n\nSubs\u00eddios do Minha Casa Minha Vida<\/h3>\n\n\n\n
Esse valor funciona como um desconto direto no im\u00f3vel e pode ajudar bastante quem tem renda mais baixa ou informal.<\/p>\n\n\n\n
\n\n\n\nComo aumentar suas chances de aprova\u00e7\u00e3o<\/h3>\n\n\n\n
\u2705 Renda mista<\/strong>: casais podem juntar renda formal e informal, aumentando o valor aprovado.
\u2705 Regularizar a renda<\/strong>: aut\u00f4nomos que declaram imposto de renda conseguem aprovar valores mais altos.<\/p>\n\n\n\n
\n\n\n\nAten\u00e7\u00e3o aos pr\u00f3ximos lan\u00e7amentos<\/h3>\n\n\n\n
\n\n\n\nConclus\u00e3o<\/h3>\n\n\n\n
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