Parque Marista: O projeto que marca a retomada dos grandes lançamentos no Centro de Fortaleza.

Revitalização no Centro: Antigo Colégio Marista dará lugar ao Parque Marista, novo empreendimento da MRV

​O mercado imobiliário de Fortaleza acaba de ganhar um novo protagonista. No terreno onde funcionava o ginásio do emblemático Colégio Marista Cearense, no Centro, será erguido o Parque Marista. O projeto da MRV Engenharia marca um momento histórico: é o primeiro grande lançamento residencial na região central da capital desde 2008.

​Preservação e Modernidade

​Um dos pontos altos do projeto é o respeito ao patrimônio. O prédio principal do Colégio Marista, tombado pela Prefeitura de Fortaleza em 2015, será totalmente preservado. O condomínio residencial ocupará a área adjacente, trazendo três torres de 15 andares e um total de 576 unidades para uma região que carecia de novos endereços residenciais.

​Destaques do Projeto

​O Parque Marista foi desenhado para quem busca praticidade e conectividade urbana:

• ​Localização Privilegiada: No cruzamento das ruas Jaime Benévolo e Meton de Alencar.
• ​Tipologia: Apartamentos de 2 quartos (38,80 m² a 40,44 m²), incluindo opções com garden (quintal) e varanda.
• ​Lazer Completo: Estrutura de clube com piscina, academia, salão de festas, quadra poliesportiva e área de convivência.

​Assista: Rota de Acesso ao Parque Marista

​Veja no vídeo abaixo como é fácil chegar ao empreendimento saindo da Praia de Iracema e entenda o potencial logístico da região:

​https://youtu.be/kx-wG5dlnmM

​Análise de Mercado: Por que investir no Parque Marista?

1. ​Déficit de Oferta no Centro: Com pouquíssimos lançamentos na última década, a demanda por moradia nova no Centro é reprimida, o que favorece tanto a venda quanto o aluguel.
2. ​Público-alvo Amplo: Ideal para jovens profissionais que trabalham no Centro, casais ou investidores que buscam renda com locação (inclusive por plataformas digitais).
3. ​Valorização Urbana: A chegada de quase 600 novas famílias movimenta o comércio local e impulsiona a segurança e a infraestrutura da área, gerando valorização patrimonial.

​Antecipe-se ao Lançamento (1º Semestre de 2026)

​As obras e as vendas oficiais começam em breve, mas você já pode garantir condições especiais de pré-lançamento. Não perca a chance de morar ou investir em um terreno que faz parte da história do Ceará.

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​Contatos: (85) 4007.1001 / 98558.1001

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​Este post foi publicado originalmente em Fortaleza Imob, o seu guia de inteligência imobiliária na capital cearense.